26 Fotos und Anhänge ansehen
immowerk 42
Kötnerstrasse 10, 21255 Tostedt

GARTENANSICHT

DIELE

GÄSTE WC

BACKOFEN UND MIKROWELLE

KOCHECKE

KÜHL – UND TIEFKÜHLSCHRANK

WOHN – UND ESSZIMMER

OBERGESCHOSS

KIND 1

BADEZIMMER MIT WALK IN DUSCHE UND

BADEWANNE OBERLICHT

SCHLAFZIMMER

KIND 2

BALKON

BALKON ANDERE BLICKRICHTUNG

TERRASSE

BLICK IN DEN GARTEN

TERRASSE MIT

KELLERAUSSENEINGANG

KELLER 1

WASCHKELLER

HEIZUNGSKELLER

ABSTELLRAUM

KELLER 2

HERZLICH WILLKOMMEN

VORDERANSICHT

IHRE FAMILIE HAT ES SICH VERDIENT SCHÖNES REIHENMITTELHAUS ZU VERMIETEN

Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 21255 Tostedt
  • Miete zzgl. NK 1.250,00
  • Warmmiete 1.400,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 114
  • Grundstück ca. 50
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 50
  • Kellerfläche ca. 57
  • Baujahr 1977
  • Nutzfläche ca. 57
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 50 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5389

Immobilie

IHRE FAMILIE HAT ES SICH VERDIENT! REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE ZU VERMIETEN
(KEINE SCHRÄGEN)

Dieses exklusiv von immowerk42 angebotene Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit Garage befindet sich in Tostedt in Richtung Todtglüsingen und hat Ihren Ursprung im Jahr 1977.

Das Haus wurde MODERNISIERRT und befindet sich in einem TOP ZUSTAND.


HERZLICH WILLKOMMEN

Treten Sie ein in IHR neues ZUHAUSE. Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in ihr Reihenhaus.

Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Windfang mit Zugang zur Küche mit einer kompletten Einbauküche, dem Gäste WC und dem großartigen und sonnigen Wohnzimmer mit Eßecke.
Die Süd Terrasse ist vergrößert, überdacht und gefliest.
Hier beginnen und verlängern sich die TRAUMHAFTEN Sommermonate. Die zu beiden Seiten befindlichen Sichtschutzwände garantieren eine optimale Privatsphäre in dieser kleinen Anlage.

Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe mit einem Bade -, Schlaf – und 2 Kinderzimmern.
Das Schlafzimmer verfügt über einen tollen Balkon in Südlage mit Blick in das Grüne. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoß ohne Schrägen und bietet daher optimale Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel.


Im Vollkeller befinden sich noch ein Party oder Home Office – Raum (beheizt) , ein Vorratskeller, ein Waschkeller und ein Heizungskeller (Gasheizung aus 2022)
Keller: Außeneingang


Der eingewachsene Garten steht Ihnen als Erholungsoase zur Verfügung.



FREUEN SIE SICH MIT UNS AUF EINE BESICHTIGUNG.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Tostedt in Richtung Todtglüsingen.

Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 15.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 28.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Ausstattung

IHRE FAMILIE HAT ES SICH VERDIENT
REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER UND GARAGE


Erdgeschoss:

Neue Haustür.
Mahagonifenster
Fenster teilweise mit Rollläden
Gäste WC
Einbauküche mit Geschirrspüler, großem Kühl – und Tiefkühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochecke
(Hochwertige Einbaugeräte)
Wohnzimmer und Eßecke, Designbelag
Gepflasterte Terrasse
Sichtschutzwand zum Nachbarn
Überdachte Terrasse Balkon) zur Verlängerung des Sommers
Garten mit hochwertiger Bepflanzung, Eibe und Co. Regelmäßige Pflege



Obergeschoss:

Holztreppe
Großzügiges Schlafzimmer mit Balkon
Badezimmer mit Walk in Dusche und Badewanne mit Tageslicht Oberlicht.
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bodenbeläge
Balkon

Keller:

Hobbykeller


Vorratskeller
Waschkeller
Heizungskeller mit Gasheizung

Garage für 50€ zusätzlich anzumieten.



Wohnfläche ca. 111 qm zuzüglich vergrößerter Terrasse ca. 20 qm
Nutzfläche im Keller ca. 50 qm
Nutzfläche Garage ca. 15 qm

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 16.11.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld