18 Fotos und Anhänge ansehen
immowerk 42
Kötnerstrasse 10, 21255, Tostedt
4

Außenansicht Süd/West

Außenansicht Süd/Ost

Gepflegte Außenanlage

Hauseingang

Wohnbereich

Balkon 1

Flur

Badezimmer

Küche

Balkon 2

Zuwegung

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

EIGENTUMSWOHHNUNG MIT GROßEM POTENTIAL

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 21614 Buxtehude
  • Kaufpreis 139.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 8 m²
  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Bodenbelag Teppichboden Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5304
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Geschossen. Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen. Der Eingang des Gebäudes ist über Stufen zu erreichen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Rollstuhllift, um barrierefrei in die Wohnung zu gelangen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, 2 Balkone und einen Abstellraum. Direkt hinter der Haustür befindet sich ein Flur, von dem man ins Wohnzimmer gelangt. Ein zweiter Flur verbindet die 2 Schlafzimmer, das Bad und die Küche mit dem Wohnbereich.

Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 75m².

Ein Merkmal der Wohnung ist ihre Ausrichtung. Durch die Süd-Ost und Süd-West Ausrichtung haben Sie von morgens bis abends ein helles Apartment. Genießen Sie also morgens die Sonne auf dem einen Balkon und nachmittags, mit Kaffee und Kuchen, auf dem zweiten Balkon direkt am Wohnzimmer.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, so dass die Oberflächen erneuert werden müssen.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Lage

Die Stadt Buxtehude bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern, die für die Versorgung der Bevölkerung sorgen. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Bäckereien. Auch Boutiquen, Modegeschäfte und Schuhläden sind hier vertreten und bieten ein breites Angebot an Bekleidung und Accessoires.

Neben dem Einzelhandel gibt es in Buxtehude auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Stadt verfügt über eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten. Hier kann man sowohl eine deftige Currywurst als auch ein edles Gourmet-Dinner genießen.

Für kulturell Interessierte bietet Buxtehude zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die historische Altstadt ist geprägt von vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch die St. Petri-Kirche, die älteste Kirche der Stadt, ist einen Besuch wert.

In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet Buxtehude eine gute Auswahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es gibt zahlreiche Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Volleyball und Basketball anbieten. Auch das Freizeitbad Solemio und der Kletterpark Buxtehude sind beliebte Ausflugsziele für Familien und Gruppen.

Ausstattung

Badewanne und Dusche

2 Balkone

zusätzlicher Kellerraum

Einbauschrank im Flur

Hausgeld für die Immobilie: 280,89€
Rücklage 77,11€

Eigentumsanteile: 18,5058/ 1000

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen:

(Erfahren Sie Näheres über uns: https://www.youtube.com/watch?v=JCsWblb18pM)

Unser Service für Sie — Ihre Immobilie bewerten wir kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

immowerk 42 Eine Marke der bauwerk42 GmbH steht Ihnen als Maklerunternehmen für die Werte Fachkompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 21.09.2007
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

* Pflichtfeld