Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 21217 Seevetal
  • Kaufpreis 470.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 90
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 2022
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 5140
Britta Stein

Verkauf / Vermietung / Projektierung von Neubauvorhaben

Immobilie

SEEVETAL TERRASSEN

DYNAMISCH, PURISTISCH, SPORTIV

DIE ARCHITEKTUR
Bei unserem Architektenhaus "SEEVETAL TERRASSEN "handelt es sich um ein eindrucksvolles und trendig gestaltetes Mehrfamilienhaus , ausgestattet mit 5 modernen und edlen Eigentumswohnungen in Bestlage. Die 3 – 4 Zimmer Wohnungen eignen sich hervorragend zur Eigennutzung und für Investoren zur Vermietung.


DESIGNORIENTIERTE 4 – ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN

Die barrierefreie 4 Zi. Erdgeschosswohnung im innovativen Architektenhaus bietet maximale Flexibilität in Sachen Wohnfläche und Ausstattung und besticht durch Ihre Modernität.

Architektonisch treffen hier bodenständige Bauweise und heimeliges Flair auf nordischen Purismus. Eine stilvolle ANSPRUCHSVOLLE Kombination mit Sinn fürs Individuelle. Das Raumangebot der hier angebotenen 89,83 qm großen Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich (ohne Einbauküche) und Zugang zum Wohnzimmer mit Terrasse und Privatgarten. Das gut konzipierte Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind für Sie und Ihre Familie ideale Rückzugsorte.

PURES Wellnessvergnügen: Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und tollen großformatigen Badkeramiken (60 cm x 30 cm). Die Einheiten bestechen durch ihre modern und geschmackvoll gestalteten Bäder und das besondere Flair der Wohnräume. WARME DESIGN Bodenbeläge mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen sorgen auch bei "KÜHLEM WETTER" für ein behagliches Ambiente. Lange Sommerabende und Sonnenbäder genießen Sie auf Ihrer Terrasse mit Ihrem großzügigen Privatgarten. Ein Kellerraum ist inclusive.
Der Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.




DIE DETAILS:

CHIC UND ELEGANZ ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Gestaltung dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.

Ob Single oder Familie, ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wohnung für Ihre individuellen Bedürfnisse finden sie hier. Sowohl die 3 als auch die 4 Zimmer Wohnungen überzeugen durch ihre moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Erreichen können Sie Ihr neues zu Hause über den modernen Hauseingang und dem schicken Treppenhaus. Die großzügigen Terrassen mit Privatgärten, Balkonen und Dachterrasse laden Sie ein, den Tag mit Blick in die Natur ausklingen zu lassen.

Die nach Süden gelegenen Terrassen und Balkone runden das Bild Ihrer neuen Wohlfühloase ab.
Das Highlight von den "SEEVETAL TERRASSEN" stellt DAS Penthouse mit Dachterrasse dar.

I
Die gartenarchitektonisch gestalteten grünen Außenanlagen bieten zudem private Rückzugsräume und schaffen eine wohltuende Distanz zum Alltagsleben.

WICHTIG FÜR INVESTOREN

WIR FÜHREN EINE LISTE MIT MIETINTERESSENTEN Attraktive Kapitalanlage.

Lage

WOHNOASE

MECKELFELD ist ein Teil der niedersächsischen Gemeinde Seevetal und befindet sich direkt vor den Toren Hamburgs. Das Mehrfamilienhaus ist nur 1 Km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Ein Traum vom Wohnen in der Natur mit perfekter Anbindung an die Stadt.

Hier kennt man den Nachbarn noch persönlich, trinkt draußen einen soliden Filterkaffee oder einen Latte Macchiato Vanilla. Man geht zum Friseur oder zum Hair Stylisten. Das urbane, bodenständige und dennoch moderne Wohlfühlerlebnis stellt sich schon beim Einbiegen in den alten Dorfkern von Meckelfeld ein. Ein komfortables urbanes Leben mit kurzen Wegen.

Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden. In Meckelfeld gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Apotheken, Banken und diverse Restaurants.

Alle Schulformen wie z.B. die Grund- und Hauptschule, die Oberschule, das Gymnasium Meckelfeld, diverse Kindergärten und das Senioren Zentrum befinden sich in der Nähe. Meckelfeld ist nicht nur wegen der Nähe zu Hamburg sehr gefragt, sondern auch aufgrund der naturnahen Lage wie z.B. am „Forst Höpen“ oder auf der anderen Seite der Autobahn bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Baden in der Pulvermühle, Fahrradtouren in der Elbmarsch, die Elbe oder einfach die Natur zu erkunden. Diverse Vereine und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung. Das Einkaufszentrum „Phönixcenter“ in Harburg erreicht man mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten.

Ausstattung

Die Liebe zum Detail setzt sich auch bei der Innenausstattung fort. Solide, zeitgemäße Materialien und ansprechende Ausstattungen in allen Räumen. Sorgfältig ausgewählte Badarmaturen namhafter Hersteller sowie die Flexibilität bei der Wahl des Bodenbelags in den Wohnbereichen, gehören natürlich zur Basisausstattung.

Freuen Sie sich auf:

Anspruchsvolle Ausstattung
Innovative Architektur
Zielgruppenorientierte Wohnungsgrößen
Großzügige Terrassen mit Privatgärten
Vollkeller mit Abstellräumen und Gemeinschaftsfahrradkeller
Große gehobene dreifachverglaste Fenster (Einbruchschutzbeschlag) und
Bodentiefe trendige Fenster
Fußbodenheizung
Durchdachter Raumzuschnitt
Gefliestes Treppenhaus, Flur und Keller

Weiße Sanitärobjekte
Design Bodenbeläge und Fußbodenheizung
Hochwertige Malerarbeiten
Beleuchtetes Klingelschild
Luftwasserwärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung
Privatgarten zu den Erdgeschosswohnungen.
Gemeinschaftsgarten
7 Parkplätze
Penthouse Dachterrasse


IN JEDER WOHNUNG WIRD EIN MEDIEN SICHERUNGSKASTEN
INSTALLIERT MIT PLATZ FÜR DEN ROUTER UND DIE INTERNET UND FERNSEHLEITUNGEN.
UND NOCH VIELES MEHR……………………………………………………….


FORDERN SIE UNSERE UMFANGREICHE BAUBESCHREIBUNG AN.

Keller Aufzug Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Architektenhaus " SEEVETAL TERRASSEN" DYNAMISCH, PURISTISCH, SPORTIV

VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER

Wohnung 1 EG links ca. 66,37 qm Whfl. 3- Zimmer mit Terrasse, Kellerraum, Stellplatz und Privatgarten ca.25 qm (Kaufpreis: 358:000,- Euro zuzüglich Stellplatz Euro 10.000,-)


Wohnung 2 EG rechts ca. 89,83 qm Whfl _4 – Zimmer mit Terrasse, Kellerraum und Privatgarten ca. 90 qm
(Kaufpreis: 470:000,- -Euro zuzüglich Stellplatz Euro 10.000,-)


Wohnung 3 OG links ca.64,30 qm Whfl. 3 – Zimmer mit Balkon Stellplatz und Kellerraum
(Kaufpreis: 340.000,- Euro zuzüglich Stellplatz Euro 10.000,-)


Wohnung 4 OG rechts ca. 85,44 qm Whfl. 4- Zimmer mit Balkon, Stellplatz und Kellerraum.
(Kaufpreis:447000;– Euro zuzüglich Stellplatz Euro 10.000,-)


PENTHOUSE Wohnung 5 ca. 119,05 qm Whfl. 4 – Zimmer mit Dachterrasse und Stellplatz
(Kaufpreis: 628:000,- Euro zuzüglich Stellplatz Euro 10.000,-)


2 zusätzliche Stellplätze Kaufpreis Euro 20.000,-


Der Energieausweis kann eingesehen werden.

FREUEN SIE SICH MIT UNS AUF EINEN BERATUNGSTERMIN.

DIE OBJEKTUNTERLAGEN SENDEN WIR IHNEN GERNE VORAB AUF ANFRAGE ZU.

GEPLANT UND GEBAUT WIRD DAS MEHRFAMILIENHAUS VON DER FIRMA BAUWERK 42 GMBH IN ZUSAMMENARBEIT MIT DER ARCHITEKTENGRUPPE VOß.

(ERFAHREN SIE NÄHERES ÜBER UNS: https://www.youtube.com/watch?v=JCsWblb18pM)

GERNE ZEIGEN WIR IHNEN REFERENZOBJEKTE AUF.


Architektengruppe Voß
Bauwerk42 GmbH,
Immowerk 42
Kötnerstrasse 10, 21255 Tostedt Tel: 04182 – 286818 / 286819
Mail: info@bauwerk42.de

Makleranfragen nicht erwünscht.

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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