TRAUMHAFTES WOHNEN ZWISCHEN MUSEUMSDORF UND GOLFPLATZ IN SEPPENSEN

IHRE NEUE ADRESSE
GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN
EINGANG ALTE BAUSUBSTANZ
SEITENANSICHT
FINDLING ALS WEGWEISER
KARTE MUSEUMSBAUERNHOF
MUSEUMSBAUERHOF
TEICH AM MUSEUMSBAUERHOF
WALD
GEGENÜBERLIEGENDE PFERDEWIESE
KURZE WEGE
SCHMETTERLINGSPARK IM ORT
SCHÖNE WANDERWEGE
Grundriss
Grundriss KINDERGARTEN IM ORT
Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5031
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Straße Zum Mühlenteich 7
Lage 21244 Buchholz Seppensen
Grundstücksfläche ca. 4.336 m²
Kaufpreis 525.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Britta Stein
Bankkauffrau
Tel. +49 4182 286819

Weitere Angaben

Grundflächenzahl 0.15
Baunutzung Mischgebiet
Erschliessung Voll erschlossen
Kaufpreis pro m² 121,00 €
Abriß ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung


TRAUMHAFTES WOHNEN ZWISCHEN MUSEUMSDORF UND GOLFPLATZ IN SEPPENSEN


Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück besticht durch seine besondere Lage, direkt in erster Reihe, zwischen dem Museumsdorf Seppensen, dem Golfplatz und dem Islandpferdehof.
Auf insgesamt ca. 4.336 qm Grundstücksfläche können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus, mit einem phantastischen Blick verwirklichen.

Bitte beachten Sie das es hier einen B-Plan gibt, den Sie unter folgendem Link aufrufen können.
https://navigator.landkreis-harburg.de/bauleitplan-3000132-20101.htm

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Abrißgebäude.

Da es sich hier um ein Liebhabergrundstück handelt, haben wir in Zusammenarbeit mit der architektengruppe voss einige Ideen zur Bebaubarkeit dieses Grundstückes entwickelt.
Es besteht jedoch keine Baubindung, sodass Sie als Käufer individuell entscheiden können, wie Sie dieses Grundstück bebauen möchten.

Denkbar wäre hier eine Villa,eine Zwillingshaus, ein Mehrfamilienhaus oder auch ein Zweifamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit z. . einer YOGAPRAXIS.

Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten und freuen Sie sich auf einen Besichtigungstermin.

Lage

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Sie ist eine selbstständige Gemeinde und liegt in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg.

Buchholz besteht aus insgesamt sieben Stadtteilen. Dies sind zum einen die Kernstadt und zum anderen die sechs Ortschaften, die alle über einen eigenen Ortsrat und Ortsbürgermeister verfügen. Die meisten Stadtteile sind wiederum in Ortsteile untergliedert, die allerdings verwaltungsrechtlich keine Bedeutung haben. Reindorf verfügt als kleinste Ortschaft nur u¨ber einen Ortsvorsteher. Buchholz (Kernstadt) (Ortsteil Vaensen, Ortsteil Buensen); Holm-Seppensen (Ortsteil Seppensen, Ortsteil Holm-Seppensen, Ortsteil Holm); Steinbeck (Ortsteil; Steinbeck; Ortsteil Meilsen); Sprötze; Trelde (Ortsteil Trelde, Ortsteil Suerhop); Dibbersen (Ortsteil Dibbersen, Ortsteil Dangersen); Reindorf.

Der Ort Seppensen liegt geografisch zwischen Buchholz in der Nordheide und Holm Seppensen. Holm-Seppensen hat einen eigenen Bahnhof an der bis Soltau größtenteils einspurigen Strecke Buchholz Nordheide -Soltau– Hannover im Hamburger Verkehrsverbund. Nach der Gebietsreform im Jahre 1972 wurden die einst selbstständigen Gemeinden Seppensen, Holm und ein Teil von Lüllau der Stadt Buchholz zugeordnet. Der Ort besteht aus drei Ortsteilen: Seppensen, Holm-Seppensen und Holm.

Der Mühlenweg eine ruhige Wohnstraße mit dem Museumsbauernhof und einem Reiterhof.
In nur wenigen Minuten erreicht man das Stadtteilzentrum, sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie sonstige Belange des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Minuten erreicht werden.

Erschließung

Das Grundstück ist komplett erschlossen.

Bebaubarkeit

Das Grundstück unterteilt sich in einen vorderen Bereich (ca. 1.668 qm )mit einem Baufenster von ca. 35 m x ca 30,, wobei das zu errichtende Gebäude nur eine Länge und Breite von 18 m x18 m ausweisen darf.

Die Grenzabstände zu den Nachbarn von 6 m sind einzuhalten.

Der hintere nicht bebaubare Teil umfasst eine Größe von ca. 2.668 qm und beherbergt auch noch ein kleines Biotop.






Sonstiges

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen:

(Erfahren Sie Näheres über uns: https://www.youtube.com/watch?v=JCsWblb18pM)

Unser Service für Sie -- Ihre Immobilie bewerten wir kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

immowerk 42 Eine Marke der bauwerk42 GmbH steht Ihnen als Maklerunternehmen für die Werte Fachkompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Kaufs der Immobile, hat der Käufer die Provision an immowerk 42 Eine Marke der bauwerk 42 GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.


KEINE KÄUFERPROVISION





Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

ARCHITEKTONISCHES SCHMUCKSTÜCK 3 ZIMMER…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70,23 m²
  • 21149 Hamburg
  • Miete 843,00 € + NK
Top

RESTAURANT IN TOSTEDTS ORTSKERN MIT GESA…

  • Restaurant
  • 21255 Tostedt
  • Miete 1.250,00 € + NK
Top

TRAUMHAFTES WOHNEN ZWISCHEN MUSEUMSDORF …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 4.336 m²
  • 21244 Buchholz Seppensen
  • Kaufpreis 525.000,00 €

GROSSZÜGIGES GEWERBEGRUNDSTÜCK ZU VERKAU…

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 7.573 m²
  • 21255 Tostedt
  • Kaufpreis 459.000,00 €