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immowerk 42 GmbH
Kötnerstrasse 10, 21255 Tostedt

Wohnzimmer

Essplatz

moderne Einbauküche

Flur

Badezimmer

Duschkabine

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Platz für großen Schrank

BUXTEHUDE

MODERN GESCHNITTENE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 21614 Buxtehude
  • Miete zzgl. NK 660,00
  • Warmmiete 880,00
  • Mietpreis pro m² 11,00
  • Zugang ab 01.06.2019
  • Nebenkosten 230,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 2019
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.980 €
  • Stellplatzmiete 0,00
  • Verfügbar ab 01.09.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5482

Immobilie

KERNSANIERTE WOHNUNG – NEUBAUFEELING

EXCLUSIVE UND MODERN GESCHNITTENE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN WESTLAGE

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Buxtehude. Mit ca. 59 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung bietet sie das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Highlights der Wohnung:
– Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
– Schöner Balkon mit Westausrichtung – ideal zum Entspannen in der Abendsonne
– Moderne Einbauküche – perfekt für Hobbyköche
– Helles Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre
– Zeitlos gestaltetes Duschbad
– Design-Bodenbelag in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur
– Eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum
– Pkw-Stellplatz inklusive

Wohnen mit Neubau-Feeling:
Die Wohnung besticht durch klare Linien, moderne Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein – ob mit dem Morgenkaffee oder zum Sonnenuntergang.

Freuen Sie sich mit uns auf eine Besichtigung.

Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Mischung aus angenehmer Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur.

Die historische Altstadt von Buxtehude mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar. Für entspannte Auszeiten in der Natur lädt die nahegelegene Este zu Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Wassers ein.

Optimale Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene B73 erreichen Sie Hamburg oder Stade in kurzer Zeit. Der Bahnhof Buxtehude mit S-Bahn- und Metronom-Anschluss ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt – ideal für Berufspendler.

Standortvorteil Buxtehude:
Die Hansestadt Buxtehude liegt am südlichen Rand des Alten Landes im Landkreis Stade. Mit rund 40.000 Einwohnern gehört sie zu den gefragtesten Wohnorten im Hamburger Umland. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, Elbnähe und der Nähe zu großen Arbeitgebern wie Airbus oder dem Hamburger Hafen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

– Moderne 2-Zimmer Wohnung
– Design-Bodenbelag in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur
– Moderne Einbauküche
– Modernes Duschbad mit Fenster
– Balkon in Westlage
– Kellerraum
– PKW Stellplatz

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas Solar

Grundrisse

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