Die Entscheidung, ein altes Haus zu sanieren oder zu verkaufen, stellt viele Eigentümer vor eine große Herausforderung. Besonders im Landkreis Harburg stehen die Experten von Immowerk42 bereit, um individuelle Lösungen anzubieten. Egal ob Sanierung oder Verkauf, Immowerk42 bietet eine umfassende Beratung und Unterstützung aus einer Hand. Immowerk42 und seine Partnerunternehmen erleichtern Ihnen den Entscheidungsprozess.
Immowerk42, Architektengruppe Voss sowie Bauwerk42 und Energieberatung42
Vier Unternehmen mit langjähriger Erfahrung und Expertise in den Bereichen Immobilien, Architektur und Bau – haben sich zusammengeschlossen, um Besitzern von älteren Immobilien ein Rundum-Sorglos-Paket anbieten zu können.
Ihr altes Haus sanieren oder verkaufen?
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Altes Haus sanieren oder verkaufen?
Vorteile einer Sanierung
01
✓ Erhalt historischer Bausubstanz
Die Sanierung eines alten Hauses ermöglicht es, die historische Architektur und den Charme zu bewahren. Historische Gebäude sind oft einzigartig und bieten eine Ästhetik, die in modernen Neubauten schwer zu reproduzieren ist. Der Erhalt dieser Bauten trägt zur kulturellen und architektonischen Vielfalt einer Region bei.
Vorteile eines Hausverkaufs
01
✓ Sofortige Liquidität
Der Verkauf eines Hauses bietet die Möglichkeit, schnell Liquidität zu schaffen. Dies kann besonders vorteilhaft sein, wenn finanzielle Mittel für andere Investitionen benötigt werden oder wenn die Unterhaltskosten des alten Hauses zu hoch sind.
02
✓ Steigerung des Immobilienwerts
Durch eine fachgerechte Sanierung kann der Wert der Immobilie erheblich gesteigert werden. Modernisierte Häuser mit guter Bausubstanz sind auf dem Immobilienmarkt sehr gefragt, da sie den Charme alter Gebäude mit den Annehmlichkeiten moderner Technik und Ausstattung verbinden.
02
✓ Keine Renovierungskosten
Durch den Verkauf entfällt die Notwendigkeit, in die oft hohen Sanierungskosten zu investieren. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn das Haus in einem schlechten Zustand ist und umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich wären.
03
✓ Verbesserung der Energieeffizienz
Eine Sanierung bietet die Möglichkeit, die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Durch die Installation moderner Heizsysteme, Isolierungen und Fenster kann der Energieverbrauch deutlich gesenkt werden, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die laufenden Kosten reduziert.
03
✓ Bewertung der Immobilie
Der erste Schritt im Verkaufsprozess ist die Bewertung der Immobilie. Immowerk42 bietet eine professionelle und transparente Bewertung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln
04
✓ Kostenübersicht
Die Kosten einer Sanierung können je nach Zustand des Hauses und Umfang der Arbeiten stark variieren. Typische Kostenpunkte umfassen die Erneuerung der Elektrik, Sanitäranlagen, Dach, Fenster, sowie die Verbesserung der Energieeffizienz.
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✓ Marketing und Verkaufsstrategien
mmowerk42 nutzt modernste Marketingstrategien, um die Immobilie effektiv zu vermarkten. Dies umfasst Online-Listings, professionelle Fotos, virtuelle Touren und gezielte Werbekampagnen, um eine breite Käuferschicht anzusprechen.
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Laden Sie hier unsere kostenlose Checkliste „Altes Haus: sanieren oder verkaufen?“ herunter und erleichtern Sie mit dem Ergebnis Ihre Entscheidung.
05 Unser TIP
✓ Direktverkauf an Bauwerk42
Mit dem Direktverkauf an unser Tochterunternehmen Bauwerk42 erhalten Sie den besten Preis für Ihre Immobilie / Ihr Grundstück. Und das sofort! Ohne langwierige Vermarktungen und Gespräche mit potentiellen Käufern. Ohne Finanzierungsprobeme. Einfach – Sicher – Diskret.
Und wer hilft mir jetzt dabei?
Wir helfen dabei:
Vier Firmen - Ein einzigartiger Vorteil
Ihr lokaler Immobilienmakler
Immowerk42 ist der erfahrene Immobilienmakler im Landkreis Harburg, der sich durch seine lokale Marktkenntnis und seinen persönlichen Service auszeichnet. Ob Verkauf oder Kauf, Immowerk42 unterstützt Kunden bei allen Immobilienangelegenheiten.
Ihr lokaler Energieberater
Energieberatung42 bietet fundierte Beratungen zu Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Durch moderne Technologien und innovative Lösungen hilft das Unternehmen, Energiekosten zu senken und die Umwelt zu schonen.
Das lokale Architektenbüro
Die Architekturgruppe Voss bietet umfassende Architekturdienstleistungen, von der Planung über die Bauleitung bis hin zur Innenarchitektur. Das Büro legt besonderen Wert auf individuelle und kreative Lösungen.
Der lokale Bauträger
Bauwerk42 ist spezialisiert auf den Neubau von Immobilien. Als Bauträger übernimmt das Unternehmen die gesamte Projektabwicklung, von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Und das sind wir: freundlich und Vorort
Vier Experten für ein Ziel: Ihnen zu helfen!
Kundenstimmen
Unsere Kunden hingegen können viel belegen: