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Britta Stein
Verkauf / Vermietung / Projektierung von Neubauvorhaben
BALKONSEITE MIT STELLPLÄTZEN
FLUR
KÜCHE
KINDERZIMMER
SCHLAFZIMMER
WOHNZIMMER
BALKON
RESERVIERT VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON UND STELLPLATZ
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 21255 Tostedt
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Hausgeld 308,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 60 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 80 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5516
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON UND STELLPLATZ
Die hier angebotene, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 75 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon ideale Voraussetzungen für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
TRETEN SIE EIN
Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Essecke einzurichten.
Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das Badezimmer ist schlicht gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenkellers. Ein Stellplatz (Nr. 79) rundet dieses attraktive Angebot ab.
FREUEN SIE SICH MIT UNS AUF EINE BESICHTIGUNG.
Lage
Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist der Mittelpunkt mit ca. 15.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.
Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.
Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.
Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm
Ausstattung
Die Wohnung ist vermietet
Kaltmiete Euro mtl. 540,- + 230,- NBK
Neue Fenster in 2003
Neue Heizkörper in 2020
Neue Thermostate am Handtuchheizkörper im Bad (2016 / 2018)
Neuer Laminat (Mieter)
Glasfaseranschluss für 2024
NEUE FOTOS MIT DER EINRICHTUNG DER MIETER FOLGEN
Keller
Aufzug
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 130 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 13.07.2026
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
