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immowerk 42
Kötnerstrasse 10, 21255 Tostedt
Britta Stein

Verkauf / Vermietung / Projektierung von Neubauvorhaben

ZWEI AUF EINEN STREICH

GROSSES HAUS

GROSSES HAUS

GROSSES HAUS WOHNZIMMER

GROSSES HAUS ESSZIMMER

GROSSES HAUS KÜCHE

DETAILS

KLEINE HAUS

KLEINE HAUS

KLEINE HAUS

KLEINES HAUS BADEZIMMER

BADEZIMMER KLEINES HAUS

KLEINES HAUS HEIZUNG

KLEINES HAUS HEIZUNG

KLEINES HAUS HEIZUNG

KLEINES HAUS HEIZUNG

SOMMER

SOMMER

ZWEI AUF EINEN STREICH

ZWEI AUF EINEN STREICH KLEINES EFH (VERMIETET) + EFH (LEER / SANIERUNGSBEDÜRFTIG)

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 21244 Buchholz in der Nordheide
  • Kaufpreis 399.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 1.366
  • Zimmer 8
  • Kellerfläche ca. 50
  • Baujahr 1960
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatzanzahl 4
  • Vermietet ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5357
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

ZWEI AUF EINEN STREICH

Die beiden Häuser befinden sich in Buchholz Steinbek zwischen der Steinbeker Strasse und dem Zuckerkamp.

Die Zuwegung erfolgt über die Steinbeker Strasse.

Das kleine Haus ist zu einem Freundschaftspreis vermietet.
Die Mieter haben das Haus renoviert und eine neue Einbauküche eingebaut.

Das Badezimmer sowie das Dach wurden ebenfalls saniert.


Das Große Haus steht leer und ist sanierungsbedürftig.

Das Haus bietet sehr viel Platz in einer tollen Lage.

Ein Traum für einen Handwerker.

Lage

Buchholz Steinbek

Die beiden Häuser befinden sich in Buchholz Steinbek zwischen der Steinbeker Strasse und dem Zuckerkamp.

Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore.

Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafe`s, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.

Ausstattung

KLEINES HAUS ca. 80 qm Wohn – und Nutzfläche

(vermietet) Fenster aus 1973 / Dach aus 2000

Erdgeschoss:

Wohnzimmer

Küche (2021)

Schlafzimmer

Badezimmer

Raumspartreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss: Stehhöhe ca. 1,90 (1 neues Veluxfenster und 2 Heizkörper)

2 x Schlafzimmer


Grosses Haus (Leerstand: sanierungsbedürftig) ca. 140 qm Wohnfläche

Erdgeschoss:

Grosse Wohnküche

Gäste Wc

Grosses Wohnzimmer


Obergeschoss:

Badezimmer

2 – 3 Schlafräume

Spitzboden:

2 Gästezimmer

Keller Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

FÜR ETWAIGE ARCHITEKTENLEISTUNGEN STEHEN WIR IHNEN GERNE MIT DER ARCHITEKTENGRUPPE VOSS
ZU EINEM INFORMATIONSGESPRÄCH KOSTENFREI ZUR VERFÜGUNG.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

Weitere Informationen

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