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Albert Voß
Verkauf / Projektentwicklung
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK IN HÖCKEL MIT BLICK AUF DIE WIESEN
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 21256 Handeloh
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 45 m
- Grundstück ca. 1.367 m²
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 50 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Immobilien-ID 5440
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
WOHNEN IN HANDELOH – HÖCKEL
Das idyllische Baugrundstück in leichter Hanglage und mit Baumbestand (Größe ca. 1367 qm) befindet sich in HÖCKEL und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Die ruhige Wohnlage ist durch die nur 800m entfernte B3 trotzdem verkehrsgünstig.
Der herrliche Blick auf die gegenüberliegenden Pferdewiese und die Nähe zum Reitstall, sowie die Nähe zum Wald bieten Reiter optimale Möglichkeiten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Handeloh im Ortsteil Höckel, in einer ruhigen Umgebung und ist von viel Natur umgeben.
Die Gemeinde Handeloh liegt am Rande der Lüneburger Heide. Ausgiebige Spaziergänge, Radtouren in die Lüneburger Heide oder Reiten im nahe gelegenen Reitstall sind nur einige Möglichkeiten die hier zur Verfügung stehen.
Versorgung des täglichen Bedarfs werden durch Ärzte/ Kitas / Grundschule sowie ein Edeka-Markt gedeckt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Ortschaft Welle hier befinden sich weitere Versorgungsmöglichkeiten wie Tankstellen, Restaurants, Bäcker mit Café und ein Bankautomat der Volksbank.
Weitere Versorgungsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Sportvereine, Bahnanbindung nach Hamburg und Bekleidungsläden bietet die 10 km entfernte Ortschaft Tostedt.
Ebenfalls mit dem Auto erreichbar ist das ca. 15 km entfernte Mittelzentrum Buchholz in der Nordheide, hier angesiedelt sind größere Bekleidungsketten wie H&M und C&A.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung viele Möglichkeiten.
Bebaubarkeit
Bebaubarkeit nach § 34
Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise (ca. 12×10,5m) und für ein Doppelcarport liegt vor..
Eine Kleinkläranlage für den Neubau ist herzustellen.
Für das Nachbargrundstück wird eine Baulast eingetragen.
Erschließung
FÜR ETWAIGE ARCHITEKTENLEISTUNGEN STEHEN WIR IHNEN GERNE MIT DER ARCHITEKTENGRUPPE VOSS
ZU EINEM INFORMATIONSGESPRÄCH KOSTENFREI ZUR VERFÜGUNG.
https://architektengruppe-voss.de/
Grundrisse
