Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
14 Fotos und Anhänge ansehen
Britta Stein
Verkauf / Vermietung / Projektierung von Neubauvorhaben
GESAMTHAUS
HAUSEINGANG
SCHLAFZIMMER
GÄSTEZIMMER
KÜCHE SEPARAT
WOHNZIMMER
ESSECKE
BADEZIMMER
BALKON
BLICK VOM BALKON
SEITENANSICHT
BALKON
BERTHA – VON – SUTTNER – WEG
SÜD – WEST ANSICHT
SCHÖNE 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT ZU VERKAUFEN
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 21255 Tostedt
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Hausgeld 191,00 €
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1996
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5453
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
EIGENTUMSWOHNUNG (ECKWOHNUNG) MIT GROSSEM BALKON, 1 KELLERRAUM UND CARPORT ZU VERKAUFEN
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einem SEHR guten Zustand.
Diese exklusiv von immowerk42 angebotene Eigentumswohnung in Massivbauweise befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Tostedt/ Todtglüsingen und hat Ihren Ursprung im Jahre 1996.
Die Wohnung ist zu einem Freundschaftspreis vermietet. Eine Mieterhöhung ist geplant.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn – und Eßzimmer mit Zugang zu dem großen überdachten Balkon.
Die Einbauküche ist separat. (Der Geschirrspüler befindet sich im Eigentum der Mieterin).
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlaf – und Gästezimmer.
Das schöne Duschbad mit bietet Ihnen ein pures Wellnessvergnügen.
Ergänzt wird die Wohnung noch durch einen Kellerraum.
Ihr Auto können Sie im Carport abstellen.
Für etwaige Architekten – und Bauleistungen stehen wir Ihnen mit unseren Firmen gerne zur Verfügung
immowerk 42 GmbH
Bauwerk 42 GmbH
Architektengruppe Voß
Kötnerstrasse 10 in 21255 Tostedt
Unsere Imagefilme für unsere zuletzt fertiggestellten Bauvorhaben finden Sie auch auf You tube z.B. "Fischbek Terrassen" / Immowerk42
https://www.youtube.com/watch?v=a0Bgxfo4VCY
Lage
In ruhiger aber zentraler Lage zwischen Todtglüsingen und Tostedt
Die Immobilie (Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus) befindet sich jeweils 15 Minuten zu für entfernt zum Ortszentrum und zum Bahnhof.
Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 15.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 28.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.
Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.
Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.
Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm
Ausstattung
Wohnen / Essen / Kochen ca. 30,80 qm
Schlafzimmer ca. 14,06 qm
Kinderzimmer ca. 10,33 qm
Dusche /WC ca. 4,89 qm mit Fenster
Flur ca. 4,64 qm
Abstellseite ca. 1,02 qm
Balkon ca. 6 qm /2 = ca. 3 qm
Kaltmiete zur Zeit Euro 460,-
Betriebskosten / Heizkosten ca. Euro 160,-
Einbauküche
Balkon
Carport
Keller
Trockenraum Gemeinschaft
Fahrradraum Gemeinschaftj
Wohngeld ca. Euro 190,- mtl.
Keller
Aufzug
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2007 zu einem Freundschaftspreis vermietet.
Eine Mieterhöhung ist geplant.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.03.2014
- Energieausweis gültig bis 14.03.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
