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Britta Stein
Verkauf / Vermietung / Projektierung von Neubauvorhaben
GESAMTOBJEKT
WOHNZIMMER MIT
DACHTERRASSE
BADEZIMMER
LUXUS SUNDOWNER AUSGEZEICHNETE 4 ZI – PENTHOUSE WOHNUNG MIT DACHTERRASSE
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 21244 Buchholz in der Nordheide
- Kaufpreis 799.000,00 €
- Hausgeld 470,00 €
- Wohnfläche ca. 134 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 20 m²
- Baujahr 2026
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 8.500,00 €
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 5539
Immobilie
LUXUS 4 ZI PENTHOUSE WOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER DACHTERRASSE UND VIEL PRIVATSPHÄRE
"LIVING 39"
BEI DER KONZEPTION VON UNSEREM MEHRFAMILIENHAUS "LIVING 39" WURDE EINE KLARE IDEE VERFOLGT PERFEKTEN WOHNKOMFORT ZU SCHAFFEN. MODERNE ARCHITEKTUR IN KLARER FORMSPRACHE TRIFFT AUF UMFANGREICHE AUSSTATTUNG.
Das Highlight vom "LIVING 39" stellt das Penthouse dar, dass mit eigenem Aufzuganschluss und Privatflur aufwartet. 4 Zimmer mit Gäste Duschbad, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Gästezimmer und riesigem Wohn – und Essbereich (Fenster Sitzbank) und Chill out Bereich.
Die Dachterrasse von 52 qm bietet Ihnen eine phantastische Privatsphäre und rundet das Gesamtkonzept ab.
Die barrierefreie 4. Zi. Luxus Penthousewohnung mit ca. 134 qm im innovativen Architektenhaus bietet maximale Flexibilität in Sachen Wohnfläche und Ausstattung und besticht durch Ihre Modernität. Architektonisch treffen hier bodenständige Bauweise und heimeliges Flair auf nordischen Purismus. Eine stilvolle ANSPRUCHSVOLLE Kombination mit Sinn fürs Individuelle.
Die Einheiten bestechen durch ihre modern und geschmackvoll gestalteten Bäder und das besondere Flair der Wohnräume. WARME DESIGN Bodenbeläge mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen sorgen auch bei "KÜHLEM WETTER" für ein behagliches Ambiente. Lange Sommerabende und Sonnenbäder genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse.
Ein Carport (Euro 18.500, -) und / oder ein Stelllplatz (Euro 8.500,-) kann hinzuerworben werden.
Herrlich gelegen mit fußläufiger Entfernung zur Buchholzer Innenstadt finden Sie hier auf ca.134 qm Wohnfläche in einer 4 Zimmer Wohnung Ihr neues Zuhause.
Lassen Sie sich von einer Eigentumswohnung der Extraklasse begeistern.
DIE DETAILS ZUM GESAMTPROJEKT
DIE ARCHITEKTUR
Bei unserem Architektenhaus "LIVING 39 "handelt es sich um ein eindrucksvolles und trendig gestaltetes Mehrfamilienhaus , ausgestattet mit 10 modernen und edlen Eigentumswohnungen in Bestlage. Die 2 – 4 Zimmer Wohnungen eignen sich hervorragend zur Eigennutzung und für Investoren zur Vermietung als attraktive Kapitalanlage.
Großzügige Fensterfronten, Solaranlage, moderne Fensterformationen, und Fassade sind farblich geschmackvoll aufeinander abgestimmt.
CHIC UND ELEGANZ ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Gestaltung dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und Vollkeller.
Ob Single oder Familie, ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wohnung für Ihre individuellen Bedürfnisse finden sie hier. Sowohl die 2-, 3 als auch die 4 -Zimmer Wohnungen überzeugen durch ihre moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Erreichen können Sie Ihr neues zu Hause über den modernen Hauseingang mit dem schicken Treppenhaus. Der Fahrstuhl führt vom Keller bis in das 3. Obergeschoss. Die großzügigen Terrassen mit Privatgärten, Balkonen und Dachterrasse laden Sie ein, den Tag mit Blick in die Natur ausklingen zu lassen.
Lassen Sie sich von Lage und Ausstattung verzaubern. Chic und Eleganz spiegeln sich in jedem Raum wider. Moderne Ausstattung ist Konzept. Die durchdachte Raumaufteilung integriert die Küche (ohne Einbauküche) in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Der hochwertige Designbelag in Kombination mit einer individuell zu regelnden Fußbodenheizung schafft gemütliche Behaglichkeit auch an kühlen Tagen.
Die schönen, komfortablen Tageslicht Bäder (teilweise) erhalten eine ebenerdige Dusche (barrierefrei) und werden mit Badkeramiken eines deutschen Markenherstellers ausgestattet.
Moderne, großformatige Fliesen geben den Bädern eine zeitlose Eleganz. Eine umfangreiche Elektroinstallation gehört ebenso zur Ausstattung wie der Vollkeller sowie die liebevolle Gestaltung der Außenanlagen mit 8 Parkplätzen, 3 Carports und eigenen Grundstücksanteilen zu den Erdgeschosswohnungen. Die nach Süd/Westen gelegenen Terrassen und Balkone runden das Bild Ihrer neuen Wohlfühloase ab.
Lage
LIVING 39
BUCHHOLZ – das Tor zur Hansestadt Hamburg!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter und zentraler Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaftsbebauung.
Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große, stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie das große Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in ca. 20 Minuten.
Ausstattung
Die Liebe zum Detail setzt sich auch bei der Innenausstattung fort. Solide, zeitgemäße Materialien und ansprechende Ausstattungen in allen Räumen. Sorgfältig ausgewählte Badarmaturen namhafter Hersteller sowie die Flexibilität bei der Wahl des Bodenbelags in den Wohnbereichen, gehören natürlich zur Basisausstattung.
Freuen Sie sich auf:
Anspruchsvolle Ausstattung
Innovative Architektur
Zielgruppenorientierte Wohnungsgrößen
Großzügige Terrassen mit Privatgärten
Vollkeller mit Abstellräumen und Gemeinschaftsfahrradkeller
Große gehobene dreifachverglaste Fenster (Einbruchschutzbeschlag) und
Bodentiefe trendige Fenster
Fußbodenheizung
Durchdachter Raumzuschnitt
Gefliestes Treppenhaus, Flur und Keller
Fahrstuhl
Außenstellplätze und Carports
Weiße Sanitärobjekte
Design Bodenbeläge und Fußbodenheizung
Hochwertige Malerarbeiten
Beleuchtetes Klingelschild
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Lüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung
Privatgarten zu den Erdgeschosswohnungen.
Gemeinschaftsgarten
5 Parkplätze
6 Carports
KFW 55
IN JEDER WOHNUNG WIRD EIN MEDIEN SICHERUNGSKASTEN
INSTALLIERT MIT PLATZ FÜR DEN ROUTER UND DIE INTERNET UND FERNSEHLEITUNGEN.
UND NOCH VIELES MEHR……………………………………………………….
FORDERN SIE UNSERE UMFANGREICHE BAUBESCHREIBUNG AN.
FREUEN SIE SICH MIT UNS AUF EINEN BERATUNGSTERMIN.
DIE OBJEKTUNTERLAGEN SENDEN WIR IHNEN GERNE VORAB AUF ANFRAGE ZU.
GEPLANT UND GEBAUT WIRD DAS MEHRFAMILIENHAUS VON DER FIRMA IMMOWERK 42 GMBH IN ZUSAMMENARBEIT MIT DER ARCHITEKTENGRUPPE VOß.
(ERFAHREN SIE NÄHERES ÜBER UNS: https://www.youtube.com/watch?v=JCsWblb18pM)
GERNE ZEIGEN WIR IHNEN REFERENZOBJEKTE AUF.
Architektengruppe Voß
bauwerk 42
immowerk42 GmbH,
Kötnerstrasse 10, 21255 Tostedt Tel: 04182 – 286818 / 286819
Mail: kontakt @immowerk42.de
Makleranfragen nicht erwünscht.
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
IM EXPOSE WIRD ZUR ZEIT DIE GOOGLE KARTE NICHT RICHTIG ANGEZEIGT.
Grundrisse
Rechtliches
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER / BAUTRÄGER