Moderne 2-Zimmer-Wohnung: Barrierefreies Wohnen direkt an der Fischbeker Heide

Beschreibung

ZEIT ZU ZWEIT
Die hier angebotene barrierefreie und hochqualitative 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im Hauseingang 1 im 1. Obergeschoss mitte bietet mit einer vielseitigen, zeitlos eleganten Architektur und der einmalig zentralen und naturnahen Lage ein einzigartiges Lebensgefühl und unterstreicht den besonderen individuellen Anspruch der zukünftigen Bewohner.

Herrlich gelegen mit fußläufiger Entfernung zur Fischbeker Heide finden Sie hier auf ca. 48,3 qm Wohnfläche in einer 2 Zimmer Wohnung Ihr neues Zuhause.

Entspannen Sie in den charmant geplanten Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon.
Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Herd mit Induktionskochfeld / Backofen und einem Geschirrspüler.


Traumhaft ist das Schlafzimmer in Süd Ausrichtung mit dem gegenüberliegenden Duschbad. Das Duschbad beinhaltet auch noch einen weißen Waschbeckenunterschrank.

Die Ausrichtung der Wohnung bietet den zukünftigen Sonnenanbetern" ausreichend Besonnung und Intimität auf dem privaten Balkon

Lassen Sie sich von einer Wohnung der Extraklasse begeistern.

KEINE TIERE

Mieter ab einem Lebensalter von 25 Jahren

Lage

Die Liebe zum Detail setzt sich auch bei der Innenausstattung fort. Solide, zeitgemäße Materialien und ansprechende Ausstattungen in allen Räumen. Sorgfältig ausgewählte Badarmaturen namhafter Hersteller sowie die Flexibilität bei der Wahl des Bodenbelags in den Wohnbereichen, gehören natürlich zur Basisausstattung.

Freuen Sie sich auf:

Anspruchsvolle Ausstattung
Keller mit Gemeinschaftsfahrradkeller
Große gehobene dreifachverglaste Fenster (Einbruchschutzbeschlag) und
Bodentiefe trendige Fenster
Rollläden, teilweise elektrisch
Fußbodenheizung
Gefliestes Treppenhaus, Flur und Keller
Fahrstuhl
Weiße Sanitärobjekte
Bad Bodenfliesen in grau
Badezimmer: Waschbeckenunterschrank / weiß

Design Bodenbeläge (Hell / Holzfarben) und Fußbodenheizung
Einbauküche mit Markengeräten von Zanussi (Kühlschrank mit Tiefkühlfach / Induktionsherd / Geschirrspüler).
Hochwertige Malerarbeiten
Beleuchtetes Klingelschild
GAS Niedrigtemperaturheizung und Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung
Gemeinschaftsgarten


Mehrfamilienhaus nach KfW-Effizienz-Standard-55

Ausstattung

m Südwesten an der Grenze zu Niedersachsen liegt Neugraben-Fischbek, mit 22,5 Quadratkilometern einer der größten Hamburger Stadtteile. Ein ruhiger Wohnvorort am Naherholungsgebiet Fischbeker Heide mit dem schönsten Wanderweg Deutschlands.

Wohnsiedlungen und gepflegte Einfamilienhäuser sowie ein historischer Dorfkern prägen den Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge in die Fischbeker Heide.

Viel Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die ”Schwarzen Berge” mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum Kiekeberg und dem Wildpark. Neugraben-Fischbek bietet eine ideale Infrastruktur sowohl für Singles als auch für Familien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz und die BAB ist als hervorragend zu bezeichnen. Die S-Bahn Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmittelI

Sonstige Angaben

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen:

(Erfahren Sie Näheres über uns: https://www.youtube.com/watch?v=JCsWblb18pM)

Unser Service für Sie -- Ihre Immobilie bewerten wir kostenfrei entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

immowerk 42 GmbH steht Ihnen als Maklerunternehmen für die Werte Fachkompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.