Charmante Doppelhaushälfte in Dohren zu vermieten

Beschreibung

FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER FELDRANDLAGE IN DOHREN

Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Dohren. Mit ca. 96 m² Wohnfläche, ca. 53 m² Nutzfläche und einem großzügigen ca. 425 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien.

Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer ist schlicht, weiß und zeitlos gestaltet. Im Wohnbereich sowie in den Wohn- und Schlafräumen des Dachgeschosses ist Laminat verlegt. Küche, Flur und Bäder sind mit weißen Fliesen ausgestattet.

Der Vollkeller mit mehreren Räumen bietet reichlich zusätzlichen Platz für Vorräte, Fahrräder, Hobby oder Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage. Der von Hecken und Bepflanzung eingefasste Garten bietet Privatsphäre, viel Platz für Kinder und einen schönen Blick ins Grüne. Ein Holz-Carport gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die Kombination aus drei Schlafzimmern, Vollkeller, großem Grundstück und ruhiger Lage macht diese Doppelhaushälfte zu einem schönen Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig viel Platz genießen möchten.

Hinweis: Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, liegen aktuell keine weiteren Innenaufnahmen vor. Einen umfassenden Eindruck von den Räumlichkeiten erhalten Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dohren (PLZ 21255), einer kleinen Gemeinde der Samtgemeinde Tostedt im Landkreis Harburg. Die Lage Am Kohlhöfen ist ländlich und ruhig geprägt. Besonders attraktiv ist die direkte Feldrandlage der Immobilie mit Blick ins Grüne. Gleichzeitig ist das nahegelegene Tostedt in wenigen Minuten erreichbar.

INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend im nahegelegenen Tostedt. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Grundschule Wistedt, zu deren Einzugsgebiet auch Dohren gehört, bietet zudem eine Nachmittagsbetreuung bis 16:30 Uhr an. Weiterführende Schulen befinden sich in Tostedt.

FREIZEIT UND NATUR
Die grüne Umgebung und die angrenzenden Felder bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur. In Dohren selbst gibt es verschiedene Freizeit- und Vereinsangebote, darunter Sportvereine und die Landjugend. Die ruhige Umgebung macht den Standort insbesondere für Familien attraktiv, die naturnah wohnen möchten.

ANBINDUNG
Trotz der ländlichen Lage ist Dohren gut angebunden. Der Bahnhof Tostedt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Bremen. Auch die A1 ist schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an Tostedt und die Metropolregion Hamburg.

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Zeitlos gestaltete Bäder
- Vollkeller mit mehreren Räumen
- Terrasse und großzügiger Garten
- Direkte Feldrandlage mit Blick ins Grüne
- Holz-Carport mit zwei Stellplätzen und Schuppen
- Ruhige, naturnahe Wohnlage

Sonstige Angaben

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