Bieterverfahren ** SKANDINAVISCHES WOHNWUNDER MIT LICHT & CHARME

Beschreibung

SKANDINAVISCHES WOHNWUNDER MIT LICHT & CHARME: GEMÜTLICHES LANDHAUS IN RUHIGER LAGE VON HOLM-SEPPENSEN - Bieterverfahren**

Sie lieben helle Räume, natürliche Materialien und das dänische „Hygge“-Gefühl? Dieses weiße Landhaus mit drei Zimmern und einer großzügigen Wohnküche ist wie gemacht für alle Fans des skandinavischen Einrichtungsstils.

Durch die bodentiefen Fenster fällt das Tageslicht in jeden Winkel und unterstreicht die luftig-leichte, offene Architektur. Der turmartige Anbau im Obergeschoss macht das Haus zu einem echten Unikat mit individuellem Charakter.

Ob helle Holzmöbel, sanfte Erdtöne oder gemütliche Textilien – hier können Sie Ihren skandinavischen Wohntraum direkt verwirklichen und ein echtes Wohlfühlzuhause in absolut ruhiger Lage schaffen.

Wir haben Ihnen dazu auch einige KI generierte Einrichtungsbeispiele aufgezeigt.

Freuen Sie sich mit uns auf eine Besichtigung.

DIE EIGENTÜMERIN IST GESPRÄCHSBEREIT

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Holm-Seppensen, einem beliebten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Buchholz in der Nordheide, im Landkreis Harburg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld und gleichzeitig gute Anbindungen legen.

Holm-Seppensen ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Spielplätzen, ruhigen Straßen und einer aktiven Nachbarschaft. Die umliegende Natur – insbesondere die nahegelegene Lüneburger Heide – lädt zu gemeinsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Ein echtes Paradies für Kinder, die hier sicher und geborgen aufwachsen können.

Familien profitieren besonders von der sehr guten Infrastruktur vor Ort: Eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nur 5 km entfernten Buchholz und sind bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Bahn zu erreichen. Auch Sportvereine, Musikschulen und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt im Ort erledigen, während das nahe Stadtzentrum von Buchholz ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und kulturellen Angeboten bereithält.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Holm-Seppensen bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hamburg und Bremen. Mit dem Auto sind die A1 und A7 in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge mit der Familie.

Holm-Seppensen bietet Familien ein attraktives Umfeld mit viel Platz, Natur, Sicherheit und einer starken Gemeinschaft – bei gleichzeitig kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen und zur Metropolregion Hamburg.

Ausstattung

* VIRTUELLE EINRICHTUNGSKONZEPTE & POTENTIALDARSTELLUNG
Um Ihnen ein klares Gefühl für die Raumwirkung, Dimensionen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu vermitteln, zeigen wir ausgewählte Räume mittels Virtual Home Staging.

Bodentiefe Fenster fluten die Wohnräume im Erdgeschoss mit Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein moderner Kamin verleiht dem Haus selbst an kalten Winterabenden gemütliches Landhausflair.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit einer Eckbadewanne, ein Gästeduschbad und praktische Hauswirtschaftsräume. Alle Räume sind über einen zentralen Flur erschlossen.

Mehrere Terrassen umgeben das Haus und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine davon ist aufgeständert und bietet durch die Unterkellerung zusätzlichen Stauraum. Weitere harmonisch angefügte Nebengebäude schaffen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die turmartige Aufstockung des Hauses: Hier befindet sich eine großzügige und offene Küche. Durch die großen bodentiefen Fenstern genießen Sie weite Ausblicke ins Grüne. Die hochwertige Küchenausstattung umfasst Rollläden, eine Arbeitsplatte aus Edelstahl, Einbaustrahler sowie einen freistehenden Kochblock. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie und Ihre Gäste in stilvollem Ambiente gesellige Abende verbringen und den Blick vom Balkon in die Natur genießen können.

(In der Zeitschrift "SCHÖNER WOHNEN" wurde dieses Haus vorgestellt. Gerne übersenden wir Ihnen den Pressebericht).

Sonstige Angaben

** BESONDERER HINWEIS: VERKAUF IM STRUKTURIERTEN BIETERVERFAHREN

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer im Rahmen eines freiwilligen Bieterverfahrens.

Preisangabe & Startpreis: Der im Inserat angegebene Betrag von 320.000 € versteht sich als unverbindlicher Startpreis. Kaufangebote werden auf Wunsch der Verkäuferseite ab einem Mindestgebot von 320.000 € entgegengenommen.

Rechtlicher Hinweis (Eigentümerzustimmung vorbehalten):
Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung im Sinne des § 156 BGB. Es besteht für die Eigentümer keine Verpflichtung, das Höchstgebot oder überhaupt ein Angebot anzunehmen. Die Eigentümer behalten sich die freie Entscheidung über den Zuschlag und den Verkauf ausdrücklich vor. Ein rechtsverbindlicher Erwerb kommt erst mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags zustande.



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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.