Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und Carport – perfekt für Ihre Familie

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies! Diese charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Tostedt, erbaut im Jahr 1959, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein enormes Potenzial auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 566 m². Gönnen Sie dieser renovierungsbedürftigen Immobilie den nötigen Feinschliff und erwecken Sie sie aus ihrem Dornröschenschlaf.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 146 m² kombiniert mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, fünf geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern trifft dieses Platzwunder die Bedürfnisse Ihrer gesamten Familie.

Genießen Sie warme Sommerabende auf der überdachten Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer im Erdgeschoss angrenzt. Der Anbau aus den 70er Jahren bietet Ihnen sowohl eine gemütliche Erweiterung des Wohnraums als auch einen eindrucksvollen, unverbaubaren Blick in den Düvelshöpener Wald – ein Anblick, der zu entspannenden Stunden und ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Die Immobilie verfügt über zwei Küchen, was die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung im Obergeschoss eröffnet – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separates Gästeapartment.

Ein wahrer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Schule, sodass Ihre Kinder in den Pausen schnell nach Hause kommen können, selbst wenn der Turnbeutel mal wieder vergessen wurde. Darüber hinaus liegt das Haus am Ende einer Sackgasse, was für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld sorgt.

Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen die Erneuerung der Ölheizung im Jahr 2018 und teilweise erneuerte Kunstofffenster aus dem Jahr 1995. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde mit zeitlosen, weißen Fliesen und einem modernen Duschbad renoviert.

Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante und großzügige Zuhause bietet, und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit in Tostedt zu ergreifen!

Lage

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Gemeinde Tostedt, eingebettet in eine familienfreundliche und ruhige Umgebung. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, das lebendige Zentrum von Tostedt in nur etwa einem Kilometer zu erreichen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote auf Sie warten.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. In etwa 15 Kilometern Entfernung befindet sich eine Autobahnanschlussstelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte bietet. Zudem ist das Bildungsangebot in unmittelbarer Nähe vielfältig und hochwertig. Sowohl ein Gymnasium als auch eine Realschule liegen nur etwa 200 Meter entfernt, was einen kurzen, sicheren Schulweg für Kinder gewährleistet. Auch die jüngsten Familienmitglieder sind in einem nahegelegenen Kindergarten, der nur etwa 500 Meter entfernt ist, bestens aufgehoben.

Tostedt bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Entdecken Sie den hohen Freizeitwert dieser Region, genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in der malerischen Natur oder nutzen Sie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Doppelhaushälfte vereint die idealen Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie rundum wohlfühlen kann.

Ausstattung

- Garage mit Rolltor und zusätzlichem Raum
- Carport extra Lang
- Elektrische Jalousie im Wohnbereich
- 1. Badezimmer mit Dusche und 2. Badezimmer mit Badewanne
- Gartenpavillion
- Schmutzschleuse im Keller mit zusätzlicher Dusche.

Erneuert:

-Erneuerung der Ölheizung im Jahr 2018
- Teilweise sind Kunstoffenster in 1995 erneuert
- Anbau (70er) Im Wohnzimmer des Erdgeschosses mit angrenzender überdachter Terrasse
- Zwei Küchen
- Badezimmer im Obergeschoss wurde erneuert mit Duschbad und weißen zeitlosen Fliesen

Sonstige Angaben

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